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Investissement Villa Trianon
L'Hay-les-Roses - 94

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Investir à L'Hay-les-Roses

Investissement immobilier neuf L'Hay-les-Roses

Investissement immobilier L'Hay-les-Roses

Investissement programme immobilier Villa Trianon

Villa Trianon L'Hay-les-Roses

Prix * : à partir de 200 940€

Investir dans l'immobilier neuf à L'Hay-les-Roses avec la loi LMP.

Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Descriptif : Avec COGEDIM ACCESS(1), devenez propriétaire de votre appartement neuf pour la première fois! À L'Haÿ-les-Roses, à seulement 10 minutes* à pied du métro ligne 14, découvrez une résidence neuve élégante, entièrement bordée d'espaces végétalisés. Son architecture contemporaine, pleine d'allure, s'accompagne d'appartements généreux, du studio au 5 pièces, tous prolongés, pour la plupart, par un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse. Profitez d'une TVA réduite à 5, 5 % pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et bien connecté. *Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prestations : Terrasse, parking, balcon

Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020

Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Offre promotionnelle : OFFRE EXCEPTIONNELLE
détails de l'offre
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Cuisine aménagée offerte aux 15 prochains réservataires
(1) Offre réservée aux 15 prochains réservataires, à compter du 02/04/2026, pour tout contrat de réservation signé au sein de la résidence « Villa Trianon » à L’Haÿ-les-Roses (94). La valeur du pack essentiel varie en fonction de la typologie du logement réservé. Cuisine aménagée VENETA CUCINE offerte, hors électroménager, comprenant : les meubles et étagères, un évier en inox (un bac avec égouttoir), un mitigeur col-de-cygne finition chromée, une plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, une hotte, un éclairage LED 60 cm, un range-couverts, ainsi que l’installation de l’ensemble de ces équipements. Le détail du pack et l’ensemble des conditions de l’offre sont à découvrir auprès de votre conseiller Cogedim. Offre Cogedim, non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.
Offre valable du 01/04/2026 au 31/07/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 200 940 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €80 376 €80 376 €
(Simulation pour un prix de 200 940 €)
200 940 € TVA REDUITE / Parking compris29.8 m2Étage : 6 : ORéf : 89331-00038 - 166Plan détaillé
215 740 € TVA REDUITE / Parking compris30.45 m2Étage : 8 : ORéf : 89331-00015 - 184Plan détaillé
219 000 € TVA REDUITE / Parking compris33.39 m2Étage : RDC : ERéf : 89331-00359 - 203Plan détaillé
223 400 € TVA REDUITE / Parking compris29.8 m2Étage : 4 : ORéf : 89331-00004 - 145Plan détaillé
226 380 € TVA REDUITE / Parking compris32.82 m2Étage : 8 : SERéf : 89331-00013 - 182Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 264 510 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €105 804 €
(Simulation pour un prix de 264 510 €)
264 510 € TVA REDUITE / Parking compris40.69 m2Étage : 2 : NRéf : 89331-00111 - 421Plan détaillé
266 000 € TVA REDUITE / Parking compris40.69 m2Étage : 3 : NRéf : 89331-00322 - 436Plan détaillé
266 000 € TVA REDUITE / Parking compris40.65 m2Étage : 4 : NRéf : 89331-00328 - 441Plan détaillé
266 510 € TVA REDUITE / Parking compris40.65 m2Étage : 3 : NRéf : 89331-00107 - 431Plan détaillé
268 000 € TVA REDUITE / Parking compris40.65 m2Étage : 5 : NRéf : 89331-00341 - 451Plan détaillé
270 000 € TVA REDUITE / Parking compris40.65 m2Étage : 6 : NRéf : 89331-00335 - 461Plan détaillé
283 000 € TVA REDUITE / Parking compris46.62 m2Étage : 1 : ERéf : 89331-00346 - 212Plan détaillé
285 000 € TVA REDUITE / Parking compris46.62 m2Étage : 2 : ERéf : 89331-00352 - 222Plan détaillé
287 000 € TVA REDUITE / Parking compris46.62 m2Étage : 3 : ERéf : 89331-00370 - 232Plan détaillé
291 000 € TVA REDUITE / Parking compris46.46 m2Étage : 5 : ERéf : 89331-00344 - 252Plan détaillé
305 270 € TVA REDUITE / Parking compris50.23 m2Étage : 1 : SRéf : 89331-00103 - 413Plan détaillé
307 000 € TVA REDUITE / Parking compris51.01 m2Étage : RDC : ERéf : 89331-00329 - 202Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 316 920 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 316 920 €)
316 920 € TVA REDUITE / Parking compris55.75 m2Étage : 8 : NRéf : 89331-00014 - 187Plan détaillé
332 480 € TVA REDUITE / Parking compris59.92 m2Étage : 1 : ERéf : 89331-00075 - 512Plan détaillé
337 330 € TVA REDUITE / Parking compris65.28 m2Étage : 1 : ERéf : 89331-00104 - 412Plan détaillé
338 480 € TVA REDUITE / Parking compris59.88 m2Étage : 1 : SRéf : 89331-00099 - 415Plan détaillé
339 330 € TVA REDUITE / Parking compris65.28 m2Étage : 2 : ERéf : 89331-00100 - 422Plan détaillé
340 990 € TVA REDUITE / Parking compris59.99 m2Étage : 1 : SRéf : 89331-00078 - 515Plan détaillé
341 330 € TVA REDUITE / Parking compris65.29 m2Étage : 3 : ERéf : 89331-00105 - 432Plan détaillé
342 580 € TVA REDUITE / Parking compris63.55 m2Étage : 5 : ORéf : 89331-00086 - 556Plan détaillé
343 050 € TVA REDUITE / Parking compris60.33 m2Étage : 7 : ERéf : 89331-00039 - 171Plan détaillé
350 000 € TVA REDUITE / Parking compris65.29 m2Étage : 4 : ERéf : 89331-00323 - 442Plan détaillé
351 000 € TVA REDUITE / Parking compris61.4 m2Étage : RDC : SERéf : 89331-00360 - 204Plan détaillé
351 570 € TVA REDUITE / Parking compris62.34 m2Étage : 6 : NORéf : 89331-00021 - 167Plan détaillé
352 000 € TVA REDUITE / Parking compris65.29 m2Étage : 5 : ERéf : 89331-00342 - 452Plan détaillé
354 000 € TVA REDUITE / Parking compris64.16 m2Étage : 1 : ORéf : 89331-00334 - 211Plan détaillé
354 000 € TVA REDUITE / Parking compris65.29 m2Étage : 6 : ERéf : 89331-00330 - 462Plan détaillé
356 000 € TVA REDUITE / Parking compris61.36 m2Étage : 2 : ORéf : 89331-00351 - 221Plan détaillé
357 000 € TVA REDUITE / Parking compris60.68 m2Étage : 3 : SERéf : 89331-00345 - 234Plan détaillé
358 000 € TVA REDUITE / Parking compris61.36 m2Étage : 3 : ORéf : 89331-00316 - 231Plan détaillé
360 000 € TVA REDUITE / Parking compris61.36 m2Étage : 4 : ORéf : 89331-00367 - 241Plan détaillé
360 000 € TVA REDUITE / Parking compris60.19 m2Étage : 5 : SERéf : 89331-00315 - 254Plan détaillé
362 000 € TVA REDUITE / Parking compris61.36 m2Étage : 5 : ORéf : 89331-00368 - 251Plan détaillé
363 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.01 m2Étage : 1 : SERéf : 89331-00349 - 214Plan détaillé
368 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.86 m2Étage : 2 : SRéf : 89331-00355 - 225Plan détaillé
370 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.86 m2Étage : 3 : SORéf : 89331-00361 - 235Plan détaillé
373 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.29 m2Étage : 5 : SORéf : 89331-00357 - 255Plan détaillé
376 000 € TVA REDUITE / Parking compris64.22 m2Étage : 1 : SORéf : 89331-00350 - 215Plan détaillé
386 000 € TVA REDUITE / Parking compris70.5 m2Étage : RDC : SORéf : 89331-00326 - 201Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 403 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 403 000 €)
403 000 € TVA REDUITE / Parking compris73.62 m2Étage : 3 : SERéf : 89331-00364 - 433Plan détaillé
405 000 € TVA REDUITE / Parking compris73.62 m2Étage : 4 : SERéf : 89331-00324 - 443Plan détaillé
407 000 € TVA REDUITE / Parking compris73.71 m2Étage : 5 : SERéf : 89331-00320 - 453Plan détaillé
438 000 € TVA REDUITE / Parking compris79.15 m2Étage : 6 : SERéf : 89331-00337 - 463Plan détaillé
456 000 € TVA REDUITE / Parking compris76.3 m2Étage : 7 : SRéf : 89331-00340 - 472Plan détaillé
471 000 € TVA REDUITE / Parking compris83.37 m2Étage : 7 : SRéf : 89331-00363 - 272Plan détaillé
486 000 € TVA REDUITE / Parking compris83.35 m2Étage : 6 : SERéf : 89331-00356 - 262Plan détaillé
526 000 € TVA REDUITE / Parking compris88.06 m2Étage : 7 : SERéf : 89331-00338 - 471Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 526 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 526 000 €)
526 000 € TVA REDUITE / Parking compris100.39 m2Étage : 7 : NORéf : 89331-00336 - 473Plan détaillé
531 000 € TVA REDUITE / Parking compris89.71 m2Étage : 6 : SORéf : 89331-00321 - 464Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2026

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Cogedim
Cogedim
19 Rue Henri Thirard parking Indigo
94240 L'Haÿ-les-Roses
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com


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Actuellement 234 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à L'Hay-les-Roses (94240)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 223 600 €
-3.8%
(232 400 €)
+0.2%
(223 200 €)
2 pièces 281 500 €
+4.7%
(268 900 €)
+4.8%
(268 600 €)
3 pièces 350 300 €
-1.2%
(354 600 €)
-3.4%
(362 600 €)
4 pièces 437 500 €
-0.6%
(440 000 €)
-4.4%
(457 800 €)
5 pièces et + 583 100 €
+2.7%
(567 700 €)
-0.9%
(588 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à L'Hay-les-Roses (94240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à L'Hay-les-Roses (94240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Doc gratuite

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Doc gratuite

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Doc gratuite

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Doc gratuite

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Doc gratuite

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Doc gratuite

Millerose 2
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Doc gratuite

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Place et Lumières
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Doc gratuite

Hautrement
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Doc gratuite


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* Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :

• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2026

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

Texte publié sur le site Legifrance.gouv.fr.

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